琴似2条シティハウス

  • 北海道札幌市西区琴似二条二丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 15階建 / 138戸 / SRC造

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1階 / 83.04㎡の場合

相場
3,327万円
40.1万円/㎡
1,912
2,856
3,799
4,742
AI査定結果
推定相場価格
3,327万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,856万円〜3,799万円
34.4万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
琴似2条シティハウス
3,150万円（37.9万円/㎡）/ 1階 / 83.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/153,150万円37.9万円1階 83.04㎡ 3LDK南東
2025/10/123,580万円36.6万円6階 97.91㎡ 4LDK南東
2025/07/283,480万円31.2万円15階 111.53㎡ 4LDK南東
2025/04/073,980万円35.7万円15階 111.53㎡ 4LDK南東
2025/02/264,480万円40.2万円14階 111.53㎡ 4LDK南東
2025/02/264,480万円40.2万円15階 111.53㎡ 4LDK南東
2025/02/053,990万円40.8万円2階 97.91㎡ 4LDK南東
2025/02/025,000万円44.8万円14階 111.53㎡ 4LDK南東
2025/02/025,000万円44.8万円15階 111.53㎡ 4LDK南東
2024/10/082,980万円30.4万円2階 97.91㎡ 4LDK南東
2024/08/063,280万円33.5万円2階 97.91㎡ 4LDK南東
2024/05/293,380万円39.9万円7階 84.63㎡ 3LDK南東
2023/12/063,000万円33.1万円13階 90.58㎡ 3LDK南東
2023/11/253,150万円34.8万円13階 90.58㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は34.46万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/15
琴似2条シティハウス
札幌市西区琴似二条二丁目
琴似駅5分 3,150万円37.9万円83.04㎡3LDK1階 / 15階建 南東1999年138戸SRC
2025/02/03パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージ
札幌市西区宮の沢四条五丁目
宮の沢駅25分 2,390万円29.1万円82.06㎡3LDK6階 / 10階建 北東2004年178戸RC
2025/06/13モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅21分 2,090万円29.0万円72.06㎡3LDK2階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2024/03/30パシフィック宮の沢
札幌市西区発寒六条十二丁目
宮の沢駅5分 3,470万円34.0万円101.94㎡4LDK8階 / 11階建 南西2004年91戸RC
2024/10/27エクセルシオール西さっぽろ
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅1分 2,580万円30.6万円84.4㎡3LDK8階 / 14階建 西1998年120戸SRC
2025/11/04ロイヤルシャトー発寒
札幌市西区発寒八条十一丁目
宮の沢駅9分 2,580万円34.7万円74.33㎡3LDK6階 / 14階建 南西1994年130戸SRC
2024/03/06サーム発寒7条
札幌市西区発寒七条七丁目
宮の沢駅10分 2,498万円32.9万円75.93㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年112戸RC
2025/10/17琴似4条シティハウス
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅6分 2,780万円32.4万円85.7㎡4LDK8階 / 10階建 南東1994年130戸RC
2025/02/15フロントシティ琴似A棟
札幌市西区琴似三条一丁目
琴似駅2分 3,399万円34.1万円99.72㎡4SLDK1階 / 15階建 南西1997年165戸SRC
2025/10/17東急ドエルフロントシティ琴似D棟
札幌市西区琴似三条一丁目
琴似駅3分 2,490万円35.7万円69.7㎡1LDK+S5階 / 15階建 西1998年90戸SRC
2024/02/29ロジェ琴似ステーション
札幌市西区八軒一条西二丁目
琴似駅4分 2,280万円30.3万円75.19㎡3LDK1階 / 10階建 南1995年94戸RC
2025/06/30ロジェ琴似ステーションC棟
札幌市西区八軒一条西二丁目
琴似駅3分 2,380万円32.5万円73.22㎡3LDK2階 / 11階建 北東1995年94戸RC
2024/02/15ロジェ琴似ステーションA棟
札幌市西区八軒一条西二丁目
琴似駅4分 2,480万円33.0万円75.19㎡3LDK1階 / 10階建 南1995年94戸RC
2025/11/30ライオンズマンション琴似壱番館
札幌市西区琴似二条三丁目
琴似駅4分 3,378万円39.2万円86.23㎡3LDK1階 / 15階建 南西1997年90戸SRC
2024/05/28琴似2条シティハウスA棟
札幌市西区琴似二条二丁目
琴似駅5分 3,380万円39.9万円84.63㎡3LDK7階 / 15階建 南東1999年138戸SRC
2025/08/08パークスクエア琴似sideB
札幌市西区琴似一条三丁目
琴似駅3分 3,280万円44.3万円74㎡2LDK1階 / 15階建 南東2004年178戸SRC
2025/11/23パークスクエア琴似サイドA
札幌市西区琴似一条三丁目
琴似駅3分 3,600万円43.5万円82.82㎡2S1階 / 15階建 南2003年174戸SRC
2025/09/21ヴィルヌーブ琴似A棟
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅7分 2,280万円30.5万円74.84㎡3LDK1階 / 14階建 南西1995年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市西区では18.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市西区
42.5万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名琴似2条シティハウス
所在地北海道札幌市西区琴似二条二丁目
交通函館本線琴似駅徒歩5分
築年月1999年
階数15階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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